ローレルコート新宿夏目坂

  • 東京都新宿区戸山一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
5,500万円
148.9万円/㎡
相場
5,576万円
151.0万円/㎡
3,876
5,009
6,143
7,276
AI査定結果
推定相場価格
5,576万円
151.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,009万円〜6,143万円
135.6万円/㎡〜166.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルコート新宿夏目坂
5,500万円（148.9万円/㎡）/ 2階 / 36.93㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は144.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/195,500万円148.9万円2階 36.93㎡ 1LDK西
2024/10/3011,280万円165.0万円1階 68.35㎡ 2LDK南
2024/07/094,980万円134.8万円2階 36.93㎡ 1LDK-
2024/04/165,300万円143.5万円2階 36.93㎡ 1LDK西
2023/11/263,900万円130.9万円2階 29.8㎡ 1K西
2023/11/2513,480万円156.4万円5階 86.19㎡ 3LDK東
2023/07/133,990万円133.9万円3階 29.8㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は140.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ローレルコート新宿夏目坂
新宿区戸山一丁目
早稲田駅4分 5,500万円148.9万円36.93㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年37戸RC
2025/08/05ディアレイシャス落合南長崎
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 5,170万円121.7万円42.49㎡1LDK7階 / 7階建 南西2018年32戸RC
2025/08/08ZOOM新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 3,680万円121.0万円30.42㎡1LDK2階 / 7階建 -2019年72戸RC
2025/09/03BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,200万円113.4万円28.21㎡1R1階 / 5階建 東2017年35戸RC
2024/05/09デュオステージ中落合
新宿区西落合一丁目
中井駅5分 3,680万円119.9万円30.69㎡1R2階 / 4階建 西2018年38戸
2025/11/28デュオステージ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 3,900万円127.1万円30.69㎡1K3階 / 4階建 -2018年38戸RC
2025/03/03ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 5,180万円147.2万円35.2㎡1LDK8階 / 10階建 西2021年34戸RC
2025/05/02イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 5,298万円147.7万円35.88㎡1LDK5階 / 6階建 西2012年39戸RC
2025/11/11リルシア北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 7,180万円169.6万円42.34㎡1LDK3階 / 5階建 南東2020年50戸RC
2024/12/10ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 4,980万円158.4万円31.44㎡1LDK4階 / 7階建 西2014年55戸RC
2023/10/30ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 5,980万円136.9万円43.68㎡1LDK3階 / 7階建 東2015年52戸RC
2025/04/16エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 4,480万円148.1万円30.25㎡1LDK5階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/06/07メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,499万円147.5万円44.06㎡1LDK7階 / 7階建 南2013年50戸RC
2024/08/10コンシェリア東京ザ・レジデンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2025/04/26プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 6,980万円170.6万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南2018年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、新宿区では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は新宿区の平均と比較して3.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
新宿区
154.4万円/㎡
前年比+6.1%

マンション概要

マンション名ローレルコート新宿夏目坂
所在地東京都新宿区戸山一丁目
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分
築年月2016年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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